Exclusivité

Auxelles-Haut (90200)

5 pièces - 156,70 m²

Maison en vente avec terrasse 5 pièces à Auxelles-Haut

212 000 €

Ref : V10001640

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère à Auxelles-Haut avec vue imprenable sur la vallée

L’agence Marcelin PREVOT - SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER vous invite à découvrir cette ancienne ferme de 156.70 m² m² entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située dans la commune d'Auxelles-Haut, au cœur d'un environnement calme, cette maison offre une vue panoramique sur la vallée, pour un cadre de vie agréable et apaisant.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse avec poêle à bois, qui dessert une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct sur l'extérieur, également chauffé par un poêle à pellets. L’espace de vie est complété par un cellier pratique, un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, ainsi qu’une grande mezzanine modulable, pouvant être fermée en partie afin d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l’agencement.

Un garage avec atelier et bucher pour le stockage du bois viennent parfaire ce bien.

Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage par poêles à bois et poêle à pellets, complété par un chauffage électrique au sol.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Terrain de 10 ares 22 ca.
Parfait pour un premier achat immobilier ou une famille en quête de tranquillité.

Cette maison pleine de charme, qui préserve l'âme des vieilles pierres tout en offrant tout le confort moderne, est une opportunité rare sur le marché.

N'attendez plus pour visiter ce bien d’exception !
L’équipe de Marcelin PREVOT - SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER est à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 90200

Surface habitable (m²) 156,70 m²

surface terrain 1 022 m²

Surface loi Carrez (m²) 156,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 212 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 819 €

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour m²

chauffage au sol dont une partie ne fonctionne plus

bureau m²

WC m²

cellier m²

garage m²

Etage 1

mezzanine m²

chambre m²

salle de bain m²

WC m²

Etage -1

cave m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 84 57 36 26

E-mail a.keller@keller-immobilier.fr

Adresse

9 rue André Maginot 90200 Giromagny

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